/ Carmen Eneida Alves Navas

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Datos

Sala de Casación Civil

Fecha:
12 de julio de 2022

Número de sentencia:
107

Expediente:
18-142

Temas:
Expediente, Fotos

Máximas

Los abogados que toman FOTOS de las actas de un expediente a través del uso de un medio telemático como lo es un CELULAR, sin autorización previa del tribunal, se exceden en el ejercicio de sus facultades y ponen en riesgo la seguridad jurídica, ya que la emisión de copias de un expediente, aún simples, debe ser ordenada y autorizada por el tribunal correspondiente.

MIS ANOTACIONES

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Datos

Sala de Casación Civil

Fecha:
21 de marzo de 2023

Número de sentencia:
98

Expediente:
22-091

Temas:
Partes

Máximas

• En aquellos actos traslativos de propiedad de inmuebles en los que se omita la formalidad de registro del contrato de venta, igualmente operará el perfeccionamiento del acuerdo, la transmisión de la propiedad del inmueble y la posibilidad de que el adquirente invoque y haga valer la titularidad de su derecho frente a terceros quedando limitado únicamente frente a aquellos terceros que, por cualquier titulo, hayan adquirido y conservado legalmente derechos sobre el inmueble.

• El derecho de propiedad no se adquiere por la protocolización o registro del contrato de venta, sino por el consentimiento legítimamente manifestado entre las partes, pues, el incumplimiento de dicha formalidad no impide el ejercicio de la propiedad frente a terceros.

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